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“希望小屋”儿童关爱项目由共青团山东省委、山东省青年联合会、山东省青少年发展基金会发起。该项目针对贫困家庭无独立居住和学习环境的8至14岁儿童，以建档立卡贫困家庭为主，依托原有住房打造独立空间，进行规划、设计、装修，配备必要家具和学习生活用
发布时间：2022-10-22 点击次数：105
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裁判要旨《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第二条第一款第二项规定，申请机关向人民法院申请强制执行，除提供《条例》第二十八条规定的强制执行申请书及附具材料外，还应当提供征收补偿决定送达凭证
发布时间：2022-06-17 点击次数：196
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裁判要旨《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第一款、第四款之规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取
发布时间：2022-06-15 点击次数：321
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裁判要旨《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十条第一款、第三十一条规定，村民委员会实行村务公开制度，村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布事项不真实的，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映，有关人民政
发布时间：2022-05-07 点击次数：250
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裁判文书山东省滨州市滨城区人民法院行政判决书(2020)鲁1602行初108号原告高某。委托代理人刘杰，山东居高律师事务所律师。被告滨州市滨城区粱才街道办事处，住所地滨州市滨城区黄河八路1111号，统-社会信用代码：113716020043
发布时间：2022-04-06 点击次数：240
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裁判要旨《山东省土地征收管理办法》第九条规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当依据本级人民政府发布的征收土地公告，组织勘测定界，并会同财政等有关部门、乡（镇）人民政府或者街道办事处及用地单位，与村民委员会、承包户对拟征收土地的权属、地
发布时间：2022-04-06 点击次数：269
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裁判要旨被申请人在实施强制拆除涉案房屋前，要先依法作出限期拆除的决定，并催告再审申请人履行义务，经催告，再审申请人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，被申请人可以作出强制拆除的决定，该强制拆除决定应予公告，限期由再审申请人自行拆除，法定期
发布时间：2022-03-24 点击次数：312
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裁判要旨《山东省土地征收管理办法》第三十三条规定，征收土地经依法批准，且土地征收补偿安置有关费用足额到位后，被征收土地的农村集体经济组织、农民和其他权利人未在规定期限内移交土地的，由市、县人民政府责令限期移交土地；逾期仍不移交土地的，依法申
发布时间：2022-03-23 点击次数：154
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2022年2月14日到2022年2月18日，山东居高律师事务所征收拆迁律师团队的律师们将前往济南市市中区、历下区、高新技术产业开发区，枣庄市市中区、台儿庄区，德州市陵城区，临沂市兰临县，淄博市沂源县，菏泽市牡丹区、东明县，聊城市东昌府区，潍
发布时间：2022-02-14 点击次数：201
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充分保障合法权益规范执行权力运行最高人民法院出台涉执行司法赔偿解释2月8日，最高人民法院发布了《最高人民法院关于审理涉执行司法赔偿案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2022〕3号，以下简称《解释》），该解释自2022年3月1日起施行。《
发布时间：2022-02-11 点击次数：125
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定
发布时间：2021-12-23 点击次数：98
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山东拆迁律师：在农村有很多家庭因子女结婚分家，就选择重新申请宅基地来建造住宅。但是农村宅基地越来越紧张，这就导致很多村民申请不到宅基地，加之农村村民法律意识淡薄，于是就有人直接在自家的耕地里建房，殊不知直接在自家耕地里建造房屋是违法的。很
发布时间：2021-12-22 点击次数：94
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房子是中国老百姓最关注的话题之一，近年来，得益于城市化进程，价格相对实惠的拆迁安置房成了二手房交易市场中的“香饽饽”，但因拆迁安置房交易的限制性条件较多，此类房屋买卖中存在较多潜在风险。本文梳理了涉拆迁安置房买卖纠纷的典型案件，发现这类房源
发布时间：2021-12-15 点击次数：92
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为更好提升社区居民的法律意识，积极营造平安法治、积极向上、健康和谐的社区环境，我所坚持定期开展公益普法进社区活动，切实将“我为群众办实事”实践活动走深走实。2021年12月4日国家宪法日，我所律师走进济南市市中区纬五路社区开展了公益普法宣传
发布时间：2021-12-04 点击次数：56
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之所以出现协议拆迁，其实不难得出，这是拆迁方为了降低成本、节约审批时间、提高建设进程的一种手段，通过直接与房屋所有权人签订协议的方式，跨越了征地预审、拆迁许可证、公告等一系列的繁琐手续，为拆迁方节省了不少时间。但是，“法无明文规定即禁止”，
发布时间：2021-12-04 点击次数：78
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房屋和宅基地的补偿依据是什么?很多被征收人都会问：房子或者宅基地能拿到多少钱?拿到多少安置费?补偿的依据是什么?山东土地征收律师接下来就跟大家具体分析一下相关的法律法规，看下房屋征收补偿的依据到底是什么? 国家有关部门在2011年出台了一
发布时间：2021-12-04 点击次数：93
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对农村集体用地征收适用些法律规定，市级政府能否直接对农村集体用地进行征收？咨询：对农村集体用地进行征收适用那些法律规定，市级政府能否以预征地公告直接对农村集体用地进行征收？对农村集体用地的法律流程是依据那些法律法规的？回复：您好！按照新《土
发布时间：2021-11-23 点击次数：57
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中国网地产讯10月19日，济南市人民政府办公厅发布《济南市人民政府办公厅关于印发济南市集体建设用地管理办法（试行）的通知》。以下为全文：各区县人民政府，市政府各部门（单位）：《济南市集体建设用地管理办法（试行）》已经市政府同意，现印发给你
发布时间：2021-10-24 点击次数：93
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《民法典》有关诉讼时效的规定一、什么是诉讼时效?诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。也就是说，法律只保护民事主体在诉讼时效的有效期间内的胜诉权，超过诉讼时效有可能带来败诉的风险。换言之，权
发布时间：2021-10-15 点击次数：532
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简要案情王某和郑某系交往多年的老朋友。自2018年8月起，郑某以承包工程资金紧张为由向王某借款，至2019年6月王某用自己的信用卡刷卡套现后，又以现金、微信转账和支付宝转账的方式出借给郑某10万元，双方在2019年6月1日对账后，郑某尚欠王
发布时间：2021-10-01 点击次数：62
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1.《中华人民共和国物权法》第四十二条为了公共利益的需求，依照法则规矩的权限和程序能够征收团体悉数的土地和单位、个人的房子及其他不动产。征收团体悉数的土地，应当依法足额付出土地补偿费、安排补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地
发布时间：2021-09-15 点击次数：130
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购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口拖延时间，一直未协助张某办理产权过户手
发布时间：2021-09-09 点击次数：67
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一、判决要旨1、原告建设房屋，陆续经过了政府各部门登记及村委会证明，并在测量中登记，虽然没有办理房屋产权登记，但原告对自己建设的房屋拥有利益，对本案具有诉权，具备行政诉讼主体资格。2、原告的房屋被拆除后的受益主体首先为被告城建中心，应首先推
发布时间：2021-09-09 点击次数：271
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山东居高律师事务所恪守“质量为本、信誉为天”的服务宗旨，以维护人民群众合法利益为核心，服务客户，回馈社会。基本案情：曹县砖庙镇张菜园村村民，2019年涉案房屋纳入土地增减挂钩项目，因补偿不合理一直未达成协议。2020年1月10日被暴力强拆，
发布时间：2021-08-31 点击次数：146
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裁判要旨法院强制执行建筑物的使用权，案外人提出执行异议之诉，诉请确认该建筑物所处的土地归其所有。该诉请与法院的执行标的并无关系。因为法院强制执行的是建筑物的使用权，并非该建筑物的物权，并不适用“房地一体，房随地走”的处置原则。裁判文书 中华
发布时间：2021-08-22 点击次数：159
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最高人民法院关于不服农村集体土地征收补偿安置方案批复是否可以申请行政复议的答复（2020）最高法行他4号四川省高级人民法院：你院川高法〔2020〕56号《四川省高级人民法院关于农村集体土地征收补偿安置方案批复相关问题的请示》收悉。经研究，答
发布时间：2021-08-17 点击次数：126
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为进一步深化“放管服”改革，落实招标人主体责任，规范招标投标行为，我省确定在全省房屋建筑和市政工程(以下简称“建筑工程”)招标投标领域推行“评定分离”。根据有关要求，我省确定在本省行政区域内组织建筑工程招标投标，探索推行“评定分离”方法。“
发布时间：2021-08-14 点击次数：83
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在商品房预售中，买卖双方往往会约定在买受人履约完毕，出卖人延期交房的情况下，出卖人应向买受人支付一定比例的违约金（一般实践情况中会约定房屋总价款的日万分之一至日万分之五的违约金）。那么延期交房违约金的比例法院会支持多少呢，先看看相关法律条文
发布时间：2021-08-10 点击次数：435
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裁判要点1.在行政机关违法清占原告承办地被确认违法后，原审法院考虑到涉及原告提出的赔偿项目较多，标准亦不相同，承包土地的具体亩数、地上附着物的种类数量等问题需要进一步核实，综合考虑社会效果、法律效果，认为可由行政机关对原告的赔偿申请先行处理
发布时间：2021-08-06 点击次数：673
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裁判要旨民间借贷关系本身属于借款合同，属于合同关系，首先应当以合同是否合法、是否实际履行为基础进行审查。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》要求民间借贷案件对借款凭证和交付凭证相印证，但是也应当结合借款事实及相应证据的
发布时间：2021-08-04 点击次数：640
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裁判要旨村委会作出的《收回宅基地（或土地）使用权决定书》未报经有关政府批准；未经村民会议或授权的村民代表会议讨论的作出涉案《收回宅基地（或土地）使用权决定书》的会议记录；未在该决定书中注明收回陈某宅基地（或土地）使用权的法定事由及涉案土
发布时间：2021-07-31 点击次数：1027
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由于历史、风俗习惯等原因，不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象，一旦房屋遭遇拆迁，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，无证建筑是否就是违章建筑，无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿？无证房能否获得补偿是被拆迁人最关心的问题。《国有土地
发布时间：2021-07-27 点击次数：228
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最高法院：县级人民政府批准村委会收回宅基地使用权行为的合法性审查裁判要点1.村委会为实施旧村改造，改善村民居住环境，提升村民生活水平而收回宅基地使用权，符合公共利益属性。2.村委会通过召开村两委及村民代表会议等方式，制定通过了村庄改造方案，
发布时间：2021-07-23 点击次数：366
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裁判观点房屋征收补偿决定作出时间距征收决定公告之日较远，且不可归责于被征收人，那么若以房屋被征收决定公告之日作为房屋价值的评估时点，将导致被征收人实际获得的补偿不足以获得相应的补偿。虽然征补条例并未对房屋征收补偿决定作出的时间进行限定，征收
发布时间：2021-07-19 点击次数：1020
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土地征收过程中未对地面附着物进行清点、核实是否属于违法行为？土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费未按照规定程序足额支付给被征收土地权利人的是否属于违法？案件介绍：1999年10月，蒋某与所在村村委会签订本村果园承包协议，约定承包期为3
发布时间：2020-10-14 点击次数：565
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张先生是莘县某村村民，在本村拥有合法的集体土地。2016年因高速占地，需要征用张先生合法承包的土地。张先生认为其征收手续违法且补偿价格过低，不同意交出涉案土地。2016年10月29日，张先生地上的附属物被清除。张先生遂来到山东居高律师事务所
发布时间：2019-08-11 点击次数：289
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依据土地管理法等法律的规定，国家对农村集体土地进行征收时，征地补偿款是归农村经济集体所有的，而村委会可能会截留征地补偿款，那么村委会主任截留征地补偿款不发如何处理?村委会主任截留征地补偿款不发,怎么办根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定
发布时间：2019-07-23 点击次数：134
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危房是指危险的房屋，居住在危房是非常危险的，房屋随时有可能倒塌，为了保障公民的人身安全，我国财政部会拨付专用的款项用于危房的改造，那么以危房改造强拆如何进行维权?一、以危房改造强拆怎么维权依据我国行政诉讼法的规定，如果当事人对危房改造拆迁的
发布时间：2018-12-19 点击次数：289
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你不知道的房屋征收”和“房屋拆迁”有什么不同？山东鲁泉律师事务所给你解答。
发布时间：2018-06-25 点击次数：274
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鉴定费由申请人预交，经市房地产估价师协会专家委员会鉴定估价报告结果存在问题的，由估价机构承担鉴定费用；经专家委员会鉴定原估价报告合法、规范、合理的，鉴定费由申请人承担。
发布时间：2015-10-31 点击次数：98
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房地产估价师协会专家委员会应当自收到申请之日起10日内，组织专家组成鉴定小组，对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题
发布时间：2015-10-31 点击次数：74
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山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复二00八年九月二十六日鲁价费发〔2008〕178号http://www.zhengshou.net/济南、济宁、德州市物价局、财政局
发布时间：2015-10-31 点击次数：320
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关于威海市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复http://www.zhengshou.net/鲁价费发〔2010〕243号威海市物价局、财政局、国土资源局： 你们《关于调整威海市征地地面附着物和青苗补偿
发布时间：2015-10-31 点击次数：114
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山东省物价局山东省财政厅山东省国土资源厅关于莱芜、菏泽市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复鲁价费发〔2013〕13号莱芜、菏泽市物价局、财政局、国土资源局：你们关于调整征地地
发布时间：2015-10-31 点击次数：254
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关于威海市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复鲁价费发〔2010〕243号威海市物价局、财政局、国土资源局： 你们《关于调整威海市征地地面附着物和青苗补偿标准的请示》（威价办发[2010]142号）收悉。现批复如下： 根据《山
发布时间：2015-10-31 点击次数：187
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国有土地包括：城市市区的土地；农村和城市郊区中已经依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地；国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂地及其他土地。
发布时间：2015-05-13 点击次数：131
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【事实概要】山东经济的发展态势在近年来可谓“立竿见影”，不过，“发展”这把双刃剑也在发展本身划上了或多或少、或深或浅的硬伤。举之如，在城市发展——圈地运动这个双生双隐的动态过程中，地方政府自始扮演着强势政府的角色。顺延这一视角，又可以找到不
发布时间：2015-10-31 点击次数：152
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本记记者黄云前孔庆柱、孔立华、孔庆玲、孔庆民、孔庆忠兄妹住在惠民县孙武镇，他们共同拥有一处面积300余平方米的宅院，包括280平方米的两层20间沿街商铺楼和院子及几间南屋、西屋（平房
发布时间：2015-10-31 点击次数：354
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月19日经国务院第141次常务会议通过，1月21日温家宝总理以第590号国务院令公布并实施。 要感谢温总理。历经近4年时间的反复与
发布时间：2015-10-31 点击次数：323
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事实概要】山东经济的发展态势在近年来可谓“立竿见影”，不过，“发展”这把双刃剑也在发展本身划上了或多或少、或深或浅的硬伤。举之如，在城市发展——圈地运动这个双生双隐的动态过程中，
发布时间：2014-08-07 点击次数：102
